동작-보라매역-프리센트-청약정보-총정리

 

 

 

 

동작 보라매역 프리센트 청약 정보 총정리

 

동작 보라매역 프리센트의 청약정보를 종합해보겠습니다:

 

1. 단지 정보

  • 위치: 서울시 동작구 여의대방로 126 (보라매역 1번 출구 도보 150m)
  • 규모:
    • 총 면적: 7,189.15평
    • 지하 4층 ~ 지상 20층
    • 주택: 91세대 (5층 ~ 20층)
    • 오피스텔: 32실 (지하 1층 ~ 4층)
    • 상업시설: 4,324.58㎡ (1층 ~ 4층)
  • 공급 방식: 분양
  • 준공 예정: 2026년 10월

2. 청약 정보

  • 청약 대상:
    • 서울특별시 주민등록자
    • 20세 이상 만 60세 미만
    • 최근 5년간 주택 소유 및 처분 내역 없음
    • 가구원 2인 이상 또는 1인 가구원이면 만 30세 이상
    • 부동산 소유 제한: 본인 또는 배우자가 주택 2세대 이상 소유하지 않음
    • 저소득층: 가구원 1인당 소득 500만원 이하, 가구원 2인당 750만원 이하
  • 분양가:
    • 아직 미정
  • 청약 절차:

3. 주요 특징

  • 초역세권: 보라매역 1번 출구 도보 150m
  • 교통:
    • 7호선, 신림선 보라매역 이용 가능
    • 여의도, 가산디지털단지, 영등포 등 주요 업무지구 10분 내 이동 가능
  • 상업시설:
    • 단지 내 상업시설 4,324.58㎡ (마트, 편의점, 식당 등)
    • 보라매역 4대 상권 도보 거리
  • 공원: 보라매공원 인근

4. 주변 시세

  • 비슷한 평형 (40~45㎡): 6억 2천만원 ~ 7억 5천만원
  • 84㎡ 기준: 12억 5천만원 ~ 13억 8천만원

5. 기타 정보

6. 주의 사항

  • 청약 정보는 변경될 수 있으므로 최신 정보는 주택청약통합시스템 또는 분양 업체 홈페이지에서 확인하세요.
  • 청약 자격 및 절차는 복잡할 수 있으므로 전문가와 상담하는 것을 추천합니다.

7. 장점

  • 초역세권, 다양한 생활 편의시설, 상업시설 등 매력적인 입지 조건
  • 아직 분양되지 않아 다른 단지 대비 경쟁 상대적으로 적음
  • 합리적인 분양가 예상

8. 단점

  • 분양가 및 시세 확정되지 않음
  • 청약 경쟁률 높을 가능성
  • 2026년 준공까지 상당한 기간 소요