주임사 의무사항 변경 확인 매매시 주의사항 확인 의무기간 후 주택수 제외 의무기간 후 주택임대 방법 주택임대사업자 임대주택 의무기간 관련 3가지 핵심 주의사항  1. 주택임대사업자 임대주택 잔존 의무기간이 있을 때 매매법잔존 의무기간 중 매매 가능 여부잔존 의무기간이 남아있는 동안에는 임대주택을 매매할 수 있지만, 매수자는 의무임대기간을 승계해야 합니다.매수자는 기존 임대사업자의 의무를 모두 이어받아야 하며, 이를 위반할 경우 과태료가 부과될 수 있습니다. 매매 절차매매 계약서 작성 시 잔존 의무기간과 관련된 내용을 명확히 기재해야 합니다.관할 지자체에 임대사업자 변경 신고를 해야 합니다.변경 신고 후 새로운 임대사업자가 의무를 승계하게 됩니다. 2. 의무기간 이후 임대주택을 개인 주택 수에서 제외하려면..